Gazprom ipoteka kalkulyatori ipoteka miqdorini hisoblab chiqadi. Gazprombank - davlat yordami bilan ipoteka

Gazprombank ipoteka kalkulyatori 2018 - 2019 yillar uchun ipoteka chegirmalari miqdorini hisoblash va erta to'lash imkoniyatlarini tortishga yordam beradi. Siz veb-saytdagi rasmiy onlayn kalkulyatordan bepul foydalanishingiz mumkin! Agar siz yosh oila bo'lsangiz, unda ipoteka masalasi allaqachon sizni tashvishga solmoqda. Ipoteka jiddiy, o'ylangan yondashuvni talab qiladi. Va aniq hisob-kitob qilishni unutmang. Bizning ipoteka krediti kalkulyatorimiz juda qulay: onlayn, aniq va bepul. Bir necha yil oldin xarajatlaringizni to'g'ri taqsimlaydigan hisob-kitobga yarim soat vaqt ajrating.

Gazprombank - bu daxlsizlik ramzi, davlatning moliyaviy qudrati markazi. Ushbu bankda siz bozorda mavjud bo'lgan eng jozibador stavkalarda maksimal mumkin bo'lgan miqdorda ipoteka kreditlarini olishingiz mumkin. Bank asosiy va ikkilamchi ko'chmas mulkni sotib olish uchun 25 dan ortiq dasturlarni taklif qiladi.

Kredit berish shartlari

• Qarz oluvchining yoshi: 18 yoshdan 75 yoshgacha (to'lov vaqtida);
• Minimal miqdor: 300 000 rubl;
• Muddati: 30 yilgacha;
• Kredit berish to'lovi: yo'q;

Ipoteka foiz stavkasi

Biz ushbu bo'limni asta-sekin to'ldiramiz. Bir oz kutishga arziydi :)

Kredit shartlari ikkinchi darajali uy uchun, yangi bino uchun, xususiy uy qurish uchun yoki oddiygina er uchastkasi uchun kreditga muhtojligingizga qarab sezilarli darajada farqlanadi. Bank potentsial qarz oluvchilarga ipoteka kreditini olishning quyidagi variantlarini taklif qiladi:

• Kafillar yo'q.
• Daromadni tasdiqlovchi hujjat yo'q.
• Oldindan to'lov yo'q.

Bank davlat ko‘magida, xususan, onalik kapitali bilan va muddatidan oldin qaytariladigan ipoteka kreditini taklif etadi. Agar uning ochiq ish haqi loyihasi bo'lsa, uni berish shartlari qarz oluvchining foydasiga sezilarli darajada qayta ko'rib chiqilishi mumkin. Bank, shuningdek, davlat xodimlarini joylashtiradi va nafaqaxo'rlar uchun maxsus emissiya imkoniyatlarini taklif qiladi.

Zamonaviy onlayn-xarajat hisob-kitobi ko'chmas mulk krediti uchun dastlabki hisob-kitobni olishga yordam beradi - u qarz oluvchining talablari va istaklariga muvofiq asosiy zarur ma'lumotlarni taqdim etadi.

Gazprombankning ipoteka kalkulyatoriga qiziqasizmi? Ushbu maqolada siz 2019 yilda ipoteka krediti miqdorini to'g'ri hisoblashni, shuningdek oylik to'lov miqdorini va shartnomaning butun muddati uchun ortiqcha to'lovning umumiy miqdorini bilib olishingiz mumkin.

Joriy dasturlar

To'g'ridan-to'g'ri hisob-kitoblarga o'tishdan oldin, sizga qanday kredit dasturi kerakligini hal qilishingiz kerak. Gap shundaki, ularning har birining o'ziga xos shartlari bor, siz ularga e'tibor qaratishingiz kerak bo'ladi.

Keling, eng mashhur takliflarni qisqacha ko'rib chiqaylik:

1. Imtiyozli ipoteka - bankning hamkor kompaniyalaridan uy-joy sotib olish uchun beriladi. Foyda taxminan 24 oylik (6,7% yoki 8,2% dan) ma'lum bir vaqt uchun qisqartirilgan foizdan iborat bo'ladi, dastlabki to'lov kamida 15% bo'ladi;
2. “Oilaviy ipoteka” - bu 2018-yil 1-yanvardan 2022-yil 31-dekabrgacha ikkinchi yoki uchinchi farzandi tug‘ilgan oilalar uchungina amal qiladigan maxsus taklif. Bunday qarz oluvchilar ma'lum bir muddatga (maksimal 8 yilgacha) amal qiladigan pasaytirilgan foiz stavkasi bo'yicha kredit olishlari mumkin. Ular o'z mablag'larining kamida 20 foizini kiritish sharti bilan 8 million rublgacha chiqaradilar;
3. Ipoteka - bu qog'oz yig'ish uchun vaqtini behuda sarflashni istamaydigan yoki daromadlarini hujjatlashtirish imkoniga ega bo'lmaganlar uchun foydali variant. Yiliga 11% minimal foiz stavkasi bilan 10 milliongacha kredit olishingiz mumkin, lekin siz kamida 40% boshlang'ich to'lovni amalga oshirishingiz kerak;
4. Gazprombank ishtirokida qurilgan binoda kvartira sotib olish. Agar siz bank mablag'lari ishtirokida qurilgan uy-joy sotib olsangiz, u holda akkreditatsiyadan o'tgan quruvchilarning kvartiralari bo'yicha takliflar sizga yiliga 10,5% foiz stavkasida taqdim etiladi. Shartlarga quyidagilar kiradi: 10% dan boshlang'ich to'lov, 30 yilgacha bo'lgan muddatga qarz olish imkoniyati, 24 soat ichida yoki biroz ko'proq vaqt ichida ko'rib chiqish;
5. Gazprombank-Invest kompaniyalar guruhida shaharcha sotib olish. Ushbu maqsadlar uchun sizga 1 yil muddatga 500 mingdan ajratiladi, stavka yiliga 10,5% dan boshlanadi, PV - kamida 20%;
6. KP "UGS" va "DGS" davlat unitar korxonasidan garaj yoki to'xtash joyini ham asosiy egasidan imtiyozli shartlarda sotib olish mumkin. Stavka 11% dan, PV 30% dan boshlanadi, siz 10 yildan ortiq bo'lmagan muddatga 100 ming miqdorida qarz olishingiz mumkin;
7. Qurilayotgan binoda kvartira sotib olish - shartlar bir xil, ammo kredit mablag'larining maksimal miqdori 45 million rubl bilan cheklangan va minimal foizlar yiliga 10,5% ni tashkil qiladi. Agar sizda onalik guvohnomasi bo'lsa, siz PV hajmini 10% gacha kamaytirishingiz mumkin;
8. Ikkilamchi bozorda kvartira sotib olish, ya'ni. 10,5% dan tayyor uyda. Siz kvartirani, egalikdagi oxirgi ulushni yoki xonadondagi xonani sotib olishingiz mumkin. Boshlang'ich uy-joy dasturi bilan o'xshash shartlar;
9. Harbiy ipoteka - kamida 3 yil davomida NIS a'zosi bo'lgan harbiy xizmatchilar uchun mavjud. Ular yillik 9,5% stavkada 2,2 million rubldan ko'p bo'lmagan kredit olishlari mumkin. Birinchi to'lov 20% dan boshlanadi, siz 45 yoshgacha kredit olishingiz mumkin;
10. Ko'chmas mulk bilan garovga olingan kredit - har qanday shaxsiy maqsadlarda foydalanish mumkin (ko'chmas mulk yoki avtomobil sotib olish, ta'mirlash, o'qish yoki davolanish uchun to'lov va boshqalar). 30 million rublgacha bo'lgan miqdor, garov qiymatining kamida 30 foizi beriladi. stavka yiliga 12,25% dan, kreditlash muddati 15 yilgacha bo'ladi;
11. Qayta moliyalash - bu sizning mavjud ipoteka qarzingizni boshqa kompaniyadan Gazprombankga o'tkazish imkonini beradigan xizmatdir. Siz kredit summasining 85% dan ko'p bo'lmagan miqdorda to'lashingiz kerak. Shartlar: foiz 10,5% dan, miqdori - 0,5 million rubldan, shartnoma 30 yilgacha bo'lgan muddatga tuzilishi mumkin.
12. KP "UGS" dan kvartiralarni sotib olish. Boshlang'ich badal 10,5% dan, miqdori 500 ming rubldan, 12 oy muddatga.
13. “Olamingizdagi uy” aksiyasi boʻlib, unda siz koʻchmas mulkni yiliga 9,7% chegirmali stavkada sotib olishingiz mumkin. Shartnoma muddati 7 yildan oshmaydi, ular 100 mingdan 60 million rublgacha chiqaradilar. Dastlabki to‘lov uy-joy narxining kamida 40 foizini tashkil etishi kerak, aksiyadan shu yilning may oyi oxirigacha foydalanishingiz mumkin;
14. "Premium Standard" - bu reklama taklifi bo'lib, unga ko'ra siz biznes-klassdagi uy-joylarni yiliga 10% kichik foiz evaziga ipoteka bilan sotib olishingiz mumkin. Dastlabki to'lov kamida 10% bo'ladi, maksimal kredit hajmi 60 million rublgacha. Shartnoma muddati 30 yildan oshmaydi, 2 million rubldan chiqariladi.

Hisob-kitoblar qanday amalga oshiriladi?

Kredit miqdori va oylik to'lovni to'g'ri hisoblash uchun avval siz qanday foiz stavkasini kutishingiz mumkinligini bilib olishingiz kerak. Filialga tashrif buyurmasdan, siz faqat taxminiy raqamlarni bilib olishingiz mumkin, chunki tayinlangan stavkaning yakuniy miqdori ko'plab parametrlarga bog'liq bo'ladi.

Asosiy parametr - bu siz tanlagan kreditlash dasturi: asosiy uy-joy, ikkilamchi uy-joy yoki ayrim toifadagi mijozlar uchun maxsus takliflar. Raqamlarni bilishning eng qulay usuli - bankning rasmiy veb-sayti, gazprombank.ru, bu erda jadvallar taqdim etiladi - ma'lum bir miqdor va muddatga qancha foiz to'g'ri keladi.

Siz bilishingiz kerak bo'ladi:

• To'lov sxemasi - sizda to'lovlar bo'ladi (teng) yoki;
• Siz qancha kutyapsiz;
• Yillik stavka qancha?
• Rejalashtirilgan to'lov muddati qanday?

Ushbu ma'lumotlarning barchasini bilganingizdan so'ng, onlayn kalkulyator sahifasiga o'ting:

Siz ushbu sahifada to'lov jadvalini tuzish va muddatidan oldin to'lovni hisoblash imkoniyatiga ega bo'lgan ilg'or kalkulyatorimizdan foydalanishingiz mumkin.

Bo'sh oynalarga kerakli raqamlarni kiriting va tizimning o'zi sizning oylik to'lovingiz hajmini hisoblab chiqadi, shuningdek siz saqlashingiz va chop etishingiz mumkin bo'lgan to'lov jadvalini tuzadi.

Bu erda hamma narsa yanada sodda: gazprombank.ru/personal/take_credit/mortgage/ havolasidan foydalanib, bankning rasmiy veb-sayti sahifasiga o'tishingiz kerak, ro'yxat va hozirda mavjud bo'lgan barcha dasturlarning qisqacha tavsifi bilan sahifa ochiladi.

Sahifaning eng yuqori qismida siz barcha kerakli hisob-kitoblarni tez va oson bajarishga imkon beruvchi onlayn kalkulyatorni ko'rasiz. Siz belgilashingiz kerak:

• sotib olishni rejalashtirayotgan mulkning qiymati,
• to'lashingiz mumkin bo'lgan dastlabki to'lov miqdori,
• siz hisoblagan qarzni to'lash muddati,
• siz uchun eng jozibador bo'lgan mulk turi yoki dastur nomi.

Boshqa hech narsa kiritishingiz shart emas, tizim barcha hisob-kitoblarni avtomatik ravishda amalga oshiradi. Muhim: natijalar indikativ bo'ladi, chunki ular barcha mavjud imtiyozlar va nafaqalarni, shuningdek, qo'shimcha to'lovlarni o'z ichiga olmaydi.

Bugungi kunda "Gazprombank" dan ipoteka krediti har qanday turdagi uy-joy uchun hamkor ishlab chiqaruvchilarning chegirmalari va imtiyozlaridan foydalangan holda olinishi mumkin. Bundan tashqari, agar siz dasturlar shartlariga javob bersangiz, siz Gazprombankdan davlat yordami bilan ipoteka olishingiz mumkin.

Ushbu sharhda biz bankning hozirgi uy-joy kreditlash dasturlari haqida gapiramiz va Gazprombank onlayn ipoteka kalkulyatorini amalda ko'rsatamiz.

2018 yilda Gazprombankda kredit dasturlari:

• Birlamchi bozor (moliyaviy kapital bilan dastlabki to'lovni qisman to'lash mumkin, uy-joy oluvchilar uchun quruvchilardan chegirmalar, ish haqi mijozlari uchun maxsus shartlar);
• Ikkilamchi bozor (egasidan - yuridik shaxsdan oxirgi ulush, xona, shuningdek, garaj, shaharcha sotib olish mumkin);
• Gazprombankda garov ta'minotini qayta ro'yxatdan o'tkazish bilan yillik 9,5% dan ipoteka kreditini qayta moliyalashtirish;
• Harbiy ipoteka (shartlar harbiy xizmatchilarni uy-joy bilan ta'minlash bo'yicha NIS ishtirokchilarining davlat dasturiga mos keladi);
• Hamkorlarning maxsus dasturlari (imtiyozli ipoteka, KP UGS, Gazprom Invest kompaniyalar guruhi, KP UGS garajlari va DGS davlat unitar korxonasidan kvartiralar va shaharchalar sotib olish).

Qarz oluvchiga qo'yiladigan talablar:

• Rossiya fuqaroligi
• Yoshi (maksimal - etuklik sanasida): ayollar - 20-55 yosh, erkaklar - 20-60 yosh
• Tajriba: oxirgi ish joyida 6 oydan, umumiy ish tajribasi - 1 yildan

Gazprombankda ipoteka shartlari:

• Tarif - kredit ob'ekti turi bo'yicha tariflar bo'yicha;
• Dastlabki to‘lov – 10 foizdan (moliyaviy kapital bilan – 5 foizdan, “Harbiy ipoteka” dasturi bo‘yicha – 20 foizdan);
• Kredit muddati - 1 yildan 30 yilgacha;
• Kreditning minimal miqdori - 500 000 rubl (lekin uy-joy narxining 15% dan kam bo'lmagan);
• Maksimal miqdor - 60 million rubl (Sankt-Peterburg, Moskva uchun), Rossiya Federatsiyasi hududlarida uy-joy uchun 45 milliongacha;
• 2 ta hujjat yordamida ro'yxatdan o'tish mumkin (maksimal miqdor Moskva va Sankt-Peterburgda 10 millionga, boshqa hududlarda ko'chmas mulk uchun 7 milliongacha kamayadi).

Foiz stavkalari

Gazprombankda foiz shartlari juda moslashuvchan. Aktsiyalar doirasida siz yillik 5,6% dan ba'zi ob'ektlar bo'yicha imtiyozli stavkalardan foydalanishingiz mumkin. Ammo aksiya shartlariga kiradigan ob'ektlar ro'yxati unchalik katta bo'lmaganligi sababli, biz standart tariflar va ularga qo'shimcha to'lovlarga e'tibor qaratamiz.

Gazprombankda yagona stavkalar 9,3 va 9,5% ni tashkil qiladi. Keyinchalik, stavka qo'shimcha to'lovlarni hisobga olgan holda shakllantiriladi:

• + 0,5 p.p. to'lamaydigan mijozlar uchun;
• + 0,5 p.p. ob'ekt Bankning hamkor kompaniyasidan sotib olinmagan;
• - 0,2 p.p. ob'ekt eng yirik ishlab chiquvchilardan - GPB Bank (OAJ) hamkorlaridan sotib olinadi;
• + 0,5 p.p. shaharchani sotib olayotganda;
• + 1 p.p. qarz oluvchi bank vakiliga ipotekani ro'yxatdan o'tkazish uchun notarial tasdiqlangan ishonchnomani taqdim etganda, kredit berilgan kundan boshlab garov shartnomasini olgan kungacha bo'lgan davr uchun;
• + 2 p.p. ipotekani ro'yxatdan o'tkazish uchun bankka notarius tomonidan tasdiqlangan ishonchnomani garovga qo'yuvchi taqdim etmasdan, kredit berilgan kundan boshlab garov shartnomasini olgan kungacha bo'lgan muddatga.

Minimal va maksimal foiz stavkalarining joriy diapazonlari:

Gazprombank standart ipoteka kalkulyatori

Har qanday ipoteka kalkulyatori yordamida 2018 yilda ipoteka miqdorini o'zingiz hisoblashingiz mumkin. Gazprombank ipotekasini hisoblash uchun siz qarz oluvchi parametrlari uchun stavkani hisoblashingiz kerak. Bu diapazon jadvalidagi maksimal qiymatlardan oshmaydi.

Masalan: bank sheriklaridan (birlamchi bozor) ob'ektni sotib olgan bankning ish haqi mijozi yiliga o'rtacha 10,6-11,4% stavka oladi. Gazprombankning rasmiy veb-saytiga borganingizda, siz bitta oddiy sababga ko'ra ipoteka kalkulyatorini topa olmaysiz - bank barcha joriy chegirmalar va imtiyozlarni hisobga olgan holda siz uchun hamma narsani hisoblab chiqadi - shunchaki onlayn ariza to'ldirishingiz kerak.

Onlayn ariza uni to'ldirishga majbur qilmaydi! Bu sizning stavkalaringizni aniq belgilaydigan va ushbu bankdan kredit olishga arziydimi yoki yo'qligini hal qilish imkonini beradigan dastlabki hisob-kitobdir.

Hamkorlarning akkreditatsiya qilingan mulklari va ko'chmas mulklari uchun ariza bo'yicha qaror 1 kun ichida qabul qilinadi.

Gazprombankda davlat yordami bilan ipoteka

Gazprombank davlat ishtirokidagi bank bo'lib, u orqali turli operatsiyalar amalga oshiriladi:

• onalik kapitali - ipoteka bo'yicha asosiy qarzni to'lash yoki dastlabki to'lovni 5% gacha kamaytirish uchun qabul qilingan;
• Bank davlat subsidiyalari uchun barcha turdagi sertifikatlarni qabul qiladi;
• Bank Harbiy ipoteka dasturi bilan ishlaydi;
• Ishlab chiquvchilarni qo'llab-quvvatlash uchun stavkalarni pasaytirish dasturlari 36 oygacha bo'lgan imtiyozli davr uchun amalga oshiriladi.

Maxsus sheriklik dasturlari

Hamkor ishlab chiqaruvchilar uchun rag'batlantirish dasturlari Gazprombank mijozlariga ko'chmas mulkni juda raqobatbardosh narxlarda sotib olish imkonini beradi:

• KP "UGS" dan ro'yxatdan o'tgan mulkka ega kvartiralarni sotib olish - 10%;
• "Neva Towers" turar-joy majmuasidagi kvartiralar uchun imtiyozli davr - 36 oy uchun 5,7%;
• Hamkor ishlab chiqaruvchilarning kvartiralari uchun imtiyozli davr - 24 oy uchun 8,2%;
• Bank GPB (OAJ) va Gazprombank Invest kompaniyalar guruhi ishtirokida qurilayotgan turar-joy binosida kvartira/kvartira va avtoturargoh sotib olish - 9,5%;
• Gazprom Invest kompaniyalar guruhining taunxauslari - 10,5%;
• KP "UGS" va "DGS" davlat unitar korxonasidan garajlar/to'xtash joylarini sotib olish - 10%.

Siz ko'chmas mulk sotib olish uchun o'zingiz yoqtirgan hududni tanlab, sahifada bank hamkor kompaniyalar ro'yxatini bilib olishingiz mumkin.

Siz akkreditatsiyalangan GPB vositalarini topasiz

Ipoteka mahsulotlari etarlicha kuchli moliyaviy vosita sifatida joylashtirilgan, undan foydalanish orqali qarz oluvchi yangi uy sotib olishi yoki ikkilamchi bozorda mulk egasiga aylanishi mumkin.

Ba'zi ijtimoiy dasturlar davlatning uchinchi shaxs sifatida ishtirok etishini nazarda tutadi, bu qarz oluvchi uchun muhim yordamdir.

Bunday holda, mijoz hamkorlikning sodiq shartlariga tayanishi mumkin - foiz stavkasining pasayishi, to'lov muddatining oshishi va kreditni qayta ishlash uchun komissiya olinmaydi. Gazprombankning davlat yordami bilan ipoteka qisqa vaqt ichida uy egasi bo'lish imkonini beradi.

Foiz stavkalari

2019 yilda "Gazprombank" tomonidan davlat tomonidan qo'llab-quvvatlanadigan ipoteka kreditlari yillik 10,6% stavkada taqdim etiladi. Muayyan sharoitlarda foiz stavkasi 11% gacha ko'tarilishi mumkin. Yakuniy qiymat, shuningdek, dastlabki to'lov hajmiga bog'liq.

Agar bu ko'rsatkich sotib olingan ob'ektning umumiy qiymatining 20-50% oralig'ida o'zgarsa, u holda bank mijozga 11% miqdorida kredit taklif qiladi. Agar hamkorlikning dastlabki bosqichida qarz oluvchi umumiy summaning 50% yoki undan ko'p miqdorini to'lagan bo'lsa, stavkaning 10,6% gacha kamayishi mumkin. Bunday holda, kredit qarzini to'lash muddati 7 yildan oshmasligi kerak.

Kredit shartlari va to'lov xususiyatlari

Davlat tomonidan qo'llab-quvvatlanadigan ipoteka kreditlari milliy valyutada - rublda taqdim etiladi. Kreditning minimal miqdori 500 000 rublda qoladi. Qabul qilingan pul miqdori tugagan uy-joyga sarflanishi yoki taqdim etilgan mablag'lar qurilish ishlari uchun ishlatilishi mumkin.

Moskva va Sankt-Peterburgda mumkin bo'lgan maksimal kredit miqdori 8 000 000 rublni tashkil qiladi. Mintaqalar aholisi uchun bu ko'rsatkich 3 000 000 rublgacha kamayadi. Ipoteka qarzini to'lash uchun 30 yilga ekvivalent vaqt ajratiladi. Keyinchalik jarimalar hisoblanmasdan kredit hisobini muddatidan oldin yopish imkoniyati mavjud. Oylik to'lovlar annuitetga asoslanadi, buning natijasida bank mijozi o'z byudjetini aniq rejalashtirishi va hamkorlikning dastlabki bosqichida uning to'lov qobiliyati darajasini ob'ektiv baholashi mumkin.

Kredit berishning majburiy bosqichi sotib olingan mulkni sug'urta qilishdir. Qarz oluvchining hayoti va sog'lig'ini sug'urtalash ixtiyoriy asosda amalga oshiriladi. Kredit olish uchun ariza topshirilgandan so'ng, bu 1 kundan 10 kungacha davom etishi mumkin, shundan so'ng bank mijoziga hamkorlikning mumkin bo'lgan istiqbollari haqida xabar beriladi.

Garovga qo'yiladigan talablar

Kredit qarzi to'liq to'lanmaguncha, garov sifatida moliya institutining talablarini to'liq qondiradigan mavjud ko'chmas mulk bo'lishi mumkin.

Bunday bo'lmasa, sotib olingan kvartira ham garovga qo'yilishi mumkin. Shahar ichida joylashgan ob'ekt uchun mablag' ajratilgan. Ba'zi aholi punktlari uchun istisnolar mumkin, bu shahardan 10-20 km uzoqlikda joylashgan kvartira yoki uyni sotib olish imkoniyatini nazarda tutadi.

Bu shaharlar orasida:

• Moskva;
• Sankt-Peterburg;
• Nijniy Novgorod;
• Ekaterinburg;
• Novosibirsk.

Muhim! Bitim tuzishda kafilni jalb qilish mumkin, uning mavjudligi qarz oluvchiga hamkorlikning yanada qulay shartlariga ishonish imkonini beradi. Bank talablariga javob beradigan yuridik yoki jismoniy shaxs kafil bo'lishi mumkin.

Kerakli hujjatlar to'plami

Gazprombankdan davlat ko'magi bilan ipoteka kreditini olish uchun qarz oluvchi bankka hujjatlarni taqdim etishi kerak, ular asosida kelgusida hamkorlik qilish imkoniyati to'g'risida qaror qabul qilinadi. Kerakli hujjatlar ro'yxati quyidagicha ko'rinadi:

• ariza formasi;
• mehnat daftarchasining nusxasi;
• Qarz oluvchining shaxsiy guvohnomasi (nusxasi va asli);
• ish joyidan ma'lumotnoma.

Kelajakdagi bank mijozining daromad darajasini tasdiqlovchi hujjat sifatida, Siz bank hisob qaydnomangizdan foydalanishingiz mumkin. Qarz oluvchining hisob raqamiga pul o'tkazmalari haqidagi barcha ma'lumotlar bu erda qayd etilishi kerak. Bunday bayonotlar birinchi navbatda bank muhri va moliya muassasasi mansabdor shaxsining imzosi bilan tasdiqlanishi kerak.

Davlat ko‘magida kredit olish uchun ariza ma’qullangan taqdirda, bank tashkiloti mijozi boshqa hujjatlar paketini ham taqdim etishi shart. Qarzga olingan mablag'lar hisobidan sotib olingan kvartirada yashash joyida doimiy ro'yxatdan o'tish kerak. Kerakli hujjatlar orasida quyidagilarni ta'kidlash kerak:

1. Pasport.
2. Doimiy ro'yxatga olish uchun bankning yozma roziligi uchun ariza.
3. Qarz oluvchining kredit majburiyatlarini bajarmagan taqdirda ko'chmas mulkdan foydalanish huquqidan voz kechishini tasdiqlovchi majburiyat-bayonnoma.
4. Nikoh to'g'risida guvohnoma.
5. Bolaning tug'ilganlik haqidagi guvohnomasi yoki pasporti (agar kerak bo'lsa).
6. Ko'chmas mulkka egalik huquqini ro'yxatdan o'tkazish to'g'risidagi guvohnoma.

Kredit majburiyatlarini bajarmagan taqdirda mulk huquqidan voz kechishda barcha sherik qarz oluvchilar va oila a'zolari ham ko'rsatilishi kerak.

Qarz oluvchiga qo'yiladigan talablar

Qarz oluvchiga qo'yiladigan majburiy talablardan biri shundaki, uning daromad darajasi mijozning ma'lum muddat ichida qarzni to'lashni ta'minlashi uchun etarli bo'lishi kerak. Moliyaviy muassasaning mijozi moliya instituti filiallari joylashgan joyda ro'yxatdan o'tgan Rossiya Federatsiyasi fuqarosi bo'lishi kerak. Oxirgi ish joyidagi uzluksiz ish tajribasi kamida olti oy bo'lishi kerak. Bunday holda, umumiy ish muddati bir yildan kam bo'lmasligi kerak.

Yomon kredit tarixi qarz oluvchiga kredit berishdan bosh tortishiga yaxshi sabab bo'lishi mumkin. Qarz oluvchilar uchun minimal yosh chegarasi 20 yoshda saqlanadi. To'lov vaqtida erkaklar 60 yoshdan, ayollar esa 55 yoshdan oshmasligi kerak. To'lov vaqtida kredit shartnomasining amal qilish muddati davomida qo'shimcha kafolatni taqdim etish sharti bilan, maksimal mumkin bo'lgan yoshni besh yilga oshirish mumkin.

Muhim! Agar ma'lum talablar bajarilmasa, bank kredit berish to'g'risida qaror qabul qilish huquqiga ega.

Gazprombankdan davlat yordami bilan qanday qilib ipoteka olish mumkin?

Gazprombankning davlat yordami bilan ipoteka olish uchun ariza berish uchun siz tartibni bilishingiz kerak. Ijobiy natijaga erishish uchun potentsial qarz oluvchi quyidagi vazifalarni bajarishi kerak:

1. Kredit olish uchun murojaat qiling.
2. Umumiy qurilishda ishtirok etish uchun shartnoma tuzing.
3. Talab bo'yicha hisob ochish.
4. Birgalikda ishtirok etish shartnomasini taqdim eting.
5. Kerakli sug'urta shartnomalarini tuzing.
6. O'z hisobingizga pul mablag'larini qabul qiling.

Shaxsiy kredit olish uchun onlayn yoki moliya institutining istalgan filialiga murojaat qilishingiz mumkin. Bunday arizani ko'rib chiqish bir kundan o'n ish kunigacha davom etishi mumkin, shundan so'ng bank mijozi moliya instituti bilan hamkorlik qilish imkoniyati to'g'risida javob oladi. Shuningdek, siz bankni taqdim etishning qo'shimcha shartiga e'tibor qaratishingiz kerak - ro'yxatdan o'tish joyi moliyaviy kompaniya filialining joylashgan joyidan farq qiladigan mijozlar uchun taqdim etilgan arizani ko'rib chiqish muddatini ko'paytirish mumkin.

Umumiy qurilishda ishtirok etish to'g'risidagi shartnomani tuzish ko'rsatilgan hujjat bo'yicha da'vo huquqlarini o'tkazishni nazarda tutadi. Ushbu turdagi hamkorlik sotuvchi sifatida ishlovchi ishlab chiquvchi bilan tuziladi.

Talab qilingan hisobvaraq ochilgandan so'ng, qarz oluvchi bank bilan kerakli kredit hujjatlarini imzolashi kerak. Keyinchalik, moliya muassasasi tomonidan taqdim etilgan qarz mablag'lari ushbu hisob raqamiga o'tkaziladi. Shuningdek, mablag'larni to'g'ridan-to'g'ri rivojlanish kompaniyasining hisob raqamiga o'tkazish mumkin (qurilayotgan uyda uy-joy sotib olayotganda).

Sotib olingan mol-mulkni sug‘urtalash bankni yuzaga kelishi mumkin bo‘lgan xatarlardan himoya qilish maqsadida amalga oshiriladi. Agar kredit sug'urtasi sodir bo'lsa, kompaniya xarajatlarning katta qismini o'z zimmasiga oladi. Bu holda moliyaviy institutning yo'qotishlari minimal bo'ladi.

Natija qanday?

Ipoteka kreditini davlat tomonidan qo'llab-quvvatlash potentsial qarz oluvchiga imtiyozli shartlarda kredit olish imkonini beradi. Ushbu bank mahsuloti turli moliyaviy institutlar, shu jumladan Gazprombank tomonidan taqdim etiladi. Ushbu bank tashkiloti bilan hamkorlik yiliga 10,6% stavkada qarz mablag'larini olish imkonini beradi.

Gazprobankdan ipoteka krediti ikkilamchi bozorda yangi uy-joy yoki ko'chmas mulk sotib olish uchun milliy valyutada beriladi. Ipoteka qarzini to'lash uchun o'ttiz yillik muddat ajratilgan. Kredit hisobini yopishning annuitet usuli sizning byudjetingizni aniq rejalashtirish imkonini beradi.

Gazprombank yirik tijorat banki tashkiloti bo'lib, u katta mablag' zaxirasi, mijozlar bilan ishlashda katta tajriba va biznes yuritish uchun zarur bo'lgan barcha litsenziyalarning mavjudligi bilan raqobatchilar orasida ajralib turadi. Gazprombankning "Ipoteka" tarif rejalari qatorini hisobga olgan holda, kalkulyator sizga maksimal mavjud limitni, oylik to'lovlarni, foiz stavkasini va boshqa muhim ma'lumotlarni hisoblash imkonini beradi. Statistik ma'lumotlarning tahlili to'g'ridan-to'g'ri raqobatchilardan ustunligini ko'rsatadi va nufuzli manbalar bo'yicha foydalanuvchi sharhlari bu bayonotni tasdiqlaydi.

Ushbu materialda biz quyidagilarni ko'rib chiqamiz:

• 2019 yilda ko'chmas mulk sotib olish uchun kreditlar berish xususiyatlari;
• mavjud bo'lgan tarif echimlari va kredit bilan qoplangan mulk turlari;
• imtiyozli shartlar va joriy reklama takliflari;
• asosiy talablar va ariza topshirish uchun zarur bo'lgan hujjatlar ro'yxati;
• virtual mablag'lardan foydalanish va shaxsiy hisobingiz bilan ishlash;
• Kredit kalkulyatori bilan ishlash imkoniyati.

Gazprombankdagi ipoteka kreditlarining xususiyatlari

Agar ko'chmas mulkni shoshilinch ravishda sotib olish zarurati tug'ilsa, lekin bir martalik to'lov uchun pul etarli bo'lmasa, ipoteka krediti foydali taklifdir. Bank tashkilotining tahliliy markazi mijozlarning asosiy ehtiyojlarini va raqobatchilarning takliflarini ko'rib chiqdi, bu esa ko'pchilik so'rovlarni qondira oladigan optimal taklifni ishlab chiqish imkonini berdi.

Gazprombankning asosiy xususiyati uzoq muddatli hamkorlik uchun eng qulay shart-sharoitlarni ta'minlaydigan reklama takliflari va imtiyozli shartlarni davriy ravishda chiqarishdir. Shuni hisobga olish kerakki, bunday aktsiyalarning cheklangan muddati bor va siz rasmiy veb-saytda yoki bepul elektron pochta xabarnomasiga obuna bo'lish orqali batafsil ma'lumot olishingiz mumkin. Shunday qilib, siz eng so'nggi yangilanishlar va yangi tarif echimlaridan xabardor bo'lishingiz mumkin, bu sizga maksimal foyda olishga yordam beradi.

Yoqimli xususiyat - bu boshqa yirik tashkilotlar maqtana olmaydigan ikkilamchi kvartiralarni reklama shartlarida sotib olish imkoniyatidir.

Mijozlar ko'plab ijobiy sharhlarni qoldirib, quyidagilarni ta'kidladilar:

• imtiyozlar va yaxshi moliyaviy tejash;
• hujjatlarni tayyorlashda yordam berish;
• virtual xizmatlardan bepul foydalanish;
• o'zgaruvchan tarif liniyasi;
• bonus va reklama takliflari.

Gazprombankda ipoteka shartlari

Gazprombank mijozi bo'lish va ipoteka kreditini olish uchun qarz oluvchi bir qator shartlarga rioya qilishi kerak:

• Bank tashkilotining xizmat ko'rsatish hududida Rossiya hududida doimiy yashash uchun ruxsatnoma bo'lishi shart;
• Ipoteka olish uchun minimal yosh - 20 yosh, oxirgi to'lov vaqtida maksimal 55 yosh. Ushbu mezonlar har bir holatda o'zgartirilishi mumkin;
• agar qarz oluvchi 27 yoshga to'lmagan erkak bo'lsa, tasdiqlash uchun harbiy guvohnoma taqdim etilishi kerak;
• uchinchi tomon qarzlari yo'qligiga va to'lov operatsiyalari o'z vaqtida bajarilishiga ishonch hosil qiling. Kredit tarixi maksimal chegarani aniqlashda katta rol o'ynaydi;
• minimal umumiy ish staji kamida 1 yil bo'lishi kerak va siz hozirgi ish joyingizda 6 oydan ortiq ishlagan bo'lishingiz kerak.

Yuqoridagi shartlar ba'zi qo'shimcha takliflarni o'z ichiga olmaydi. Imtiyozlarga ega bo'lish, shuningdek, muvofiqlik mezonlariga javob berishni talab qilishi mumkin. Iltimos, ushbu savolni eng yaqin xizmat ko'rsatish ofisida, veb-saytning ma'lumot bo'limini o'rganish yoki bepul qo'llab-quvvatlash xizmatiga qo'ng'iroq qilish orqali oldindan aniqlang.

Ipoteka dasturlari turlari

Bugungi kunda ipoteka dasturining 2 turi mavjud: yangi binolar yoki ikkilamchi ko'chmas mulk sotib olish uchun. Har bir taklif bir qator qo'shimcha shartlar va reklama takliflari bilan birga bo'lishi mumkin. Qurilayotgan ko‘chmas mulkni sotib olish davlat siyosatida belgilab berilgan ustuvor yo‘nalish hisoblanadi. Ishlab chiquvchilar sezilarli tejashga olib keladigan bir qator chegirmalar va imtiyozli variantlarni taklif qilishadi. Kobrending loyihalari chiqarilishi qayd etilgan.

Ikkilamchi uy-joyga talab pasaymayapti. Bank tashkiloti ushbu soha uchun talab omilini hisobga oladi va vaqti-vaqti bilan foiz stavkasini pasaytiradi, bu esa ko'plab potentsial mijozlarni jalb qiladi.

Gazprombank "ipoteka": 2019 yil uchun foiz stavkasi

Kvartira va boshqa ko'chmas mulk sotib olish uchun kreditlar bo'yicha joriy foiz stavkasini aniqlash juda qiyin.

Buning sabablari quyidagilar edi:

• reklama takliflari;
• ishlab chiquvchilardan ko-brending tariflari;
• individual arizani ko'rib chiqishda foiz stavkasini o'zgartirish imkoniyati.

Gazprombankdagi o'rtacha ipoteka qiymatlarini hisobga olgan holda, 2019 yilda foiz stavkalari shartlari quyidagicha:

• o'rtacha foiz stavkasi 9,2%;
• agar sotib olingan ob'ekt sheriklik tarmog'ining bir qismi bo'lsa, siz 0,2% chegirma olasiz;
• Gazprombankning ish haqi kartalari egalari uchun ipoteka kreditlari 0,5% ga foydali bo'ladi, karta bo'lmasa, foizlar oshadi;
• qo'shimcha sug'urta qilish yillik foizning biroz kamayishi bilan birga bo'lishi mumkin;
• shahar atrofidagi ko'chmas mulk, shaharchalar, garajlar, to'xtash joylari va boshqa turdagi sotib olish ham qo'shimcha 0,5% qo'shadi.

Batafsil ma'lumotni virtual boshqaruv panelining ma'lumot bo'limida olish mumkin.

Gazprombank: dastlabki to'lovsiz ipoteka

Dastlabki to'lov pul mablag'larini olish uchun zaruriy shartdir. Imtiyozli taklif bo'yicha minimal miqdor xarid narxining 10% ni tashkil qiladi. Biroq, davlat tomonidan qo'llab-quvvatlanishi mijozlarni ushbu miqdordagi mablag'ni yig'ish zaruratidan xalos qilish imkonini beradi. Davlat qo‘llab-quvvatlash dasturida ishtirok etish quyidagi shaxslar tomonidan qabul qilinadi:

• onalik kapitali egalari;
• uy-joy sharoitlarini yaxshilashga muhtojlar;
• harbiy va boshqa davlat amaldorlari;
• alohida mezon ostida bo'lgan odamlar.

Bu holda dastlabki to'lov davlat tomonidan to'lanadi. Ushbu jarayon tegishli hujjatlarni berish bilan dastlabki hisob-kitobni talab qiladi, shundan so'ng siz kengaytirilgan hujjatlar to'plamini to'plashni boshlashingiz mumkin.

Imtiyozli ipoteka kreditlash dasturlari

Davlat qo'llab-quvvatlash dasturidan tashqari, bank tashkilotining o'zi tomonidan qo'shimcha reklama shartlari tashkil etiladi. Amal qilish muddati cheklangan. Bugungi kunda 9,2% da siz 500 ming rubl miqdorida olishingiz mumkin. sotib olish hududiga qarab 60 milliongacha. Asosiy shartlarga muvofiq muddatidan oldin to'lash mumkin.

Gazprombankning qo'shimcha hamkorlari qatoriga quyidagilar kiradi:

• bank tashkiloti tomonidan akkreditatsiya qilingan qurilayotgan davlat ob'ektlari;
• Gazprombank Invest ko'chmas mulki, o'zining ishlab chiquvchilar kooperativi;
• mulk huquqi berilgan ikkilamchi mulk;
• shaharchalar, er uchastkalari va boshqa turdagi ko'chmas mulk.

Gazprombankda ipoteka uchun zarur hujjatlar

Bank bilan shartnoma tuzish uchun avvalo barcha hujjatlar ro'yxatini to'plashingiz kerak. Bularga quyidagilar kiradi:

• pasport yoki uning nusxasi bilan boshqa shaxsni tasdiqlovchi hujjat;
• ish beruvchining rasmiy muhri bilan mehnat daftarchasidan ko'chirma;
• 6 oy davomida 2-NDFL shaklidagi daromad sertifikati;
• xizmat ko'rsatuvchi bank tomonidan tasdiqlangan hujjatlar bilan hisobdagi qoldiq, agar omonat mavjud bo'lsa, minimal limitni oshirish uchun yaxshi sabab bo'ladi;
• bosma yoki yozma shakldagi bayonot. Shakl hamma uchun ochiq va uni rasmiy veb-saytdan yuklab olish mumkin;
• sotib olingan ko'chmas mulkni baholash aktlari.

Virtual foydalanuvchi interfeysini ishlab chiqish mutaxassis tomonidan ko'rib chiqish uchun dasturning elektron versiyasini masofadan yuborish imkonini beradi. Ma'lumotlar shakllarini diqqat bilan to'ldiring, bu sizga tanlangan tarif uchun mavjud chegara va boshqa omillarni aniq taxmin qilish imkonini beradi.

Qanday qilib ipotekani olish kerak - bosqichma-bosqich ko'rsatmalar

Kredit olish uchun ariza berish uchun siz quyidagi bosqichlardan o'tishingiz kerak:

1. Dastlabki tayyorgarlik mavjud tarif takliflarini mustaqil o'rganish va eng foydalisini tanlashni o'z ichiga oladi;
2. Ko'chmas mulk turini tanlash, kvartira yoki shahar atrofidagi hududni qidirish, uni baholash;
3. Anketani to'ldirish va tegishli hujjatlarni to'plash;
4. Onalik kapitali va boshqa moliyalashtirish manbalaridan foydalanganda tegishli davlat organidan ruxsat olishingiz kerak bo'ladi;
5. Hujjatlar va ariza berish uchun rasmiy xizmat ko'rsatish idorasiga murojaat qilish;
6. Arizani ko'rib chiqish, shundan so'ng siz darhol markaziy ofisdan javob olasiz. Agar qaror ijobiy bo'lsa, shartnoma tuzish kerak, shundan so'ng siz ko'chmas mulkni sotib olish uchun mablag'larni boshqarishingiz mumkin bo'ladi.

Ushbu bo'limda sug'urta va boshqa harakatlar muhokama qilinmadi, chunki ular bitimni yakunlashda maslahatchi bilan qo'shimcha ravishda muhokama qilinadi.

Gazprombankda ipoteka kalkulyatori