बंधक कैलकुलेटर Gazprom बंधक की राशि की गणना करने के लिए। Gazprombank - राज्य समर्थन के साथ बंधक

गज़प्रॉमबैंक का बंधक कैलकुलेटर 2018 - 2019 के लिए बंधक कटौती की राशि की गणना करने में मदद करेगा, जल्दी चुकौती की संभावना का वजन करेगा। आप साइट पर आधिकारिक ऑनलाइन कैलकुलेटर का मुफ्त में उपयोग कर सकते हैं! यदि आप एक युवा परिवार हैं, तो बंधक का मुद्दा आपको पहले से ही चिंतित करता है। बंधक के लिए एक गंभीर, विचारशील दृष्टिकोण की आवश्यकता होती है। और सही गणना करना सुनिश्चित करें। हमारा मॉर्टगेज लोन कैलकुलेटर बहुत आसान है: ऑनलाइन, स्पष्ट और मुफ्त उपलब्ध है। गणना पर आधा घंटा खर्च करें, जो आपके खर्चों को आगे के कई वर्षों के लिए सही ढंग से पंक्तिबद्ध करेगा।

Gazprombank राज्य की वित्तीय शक्ति का केंद्र, अलंघनीयता का प्रतीक है। इस बैंक में, आप बाजार पर संभव सबसे आकर्षक दरों पर अधिकतम संभव राशियों के लिए गिरवी ऋण प्राप्त कर सकते हैं। प्राथमिक और माध्यमिक अचल संपत्ति की खरीद के लिए बैंक 25 से अधिक कार्यक्रमों की पेशकश करता है।

उधार देने की शर्तें

• उधारकर्ता की आयु: 18 से 75 वर्ष (चुकौती के समय);
• न्यूनतम राशि: 300,000 रूबल;
• अवधि: 30 वर्ष तक;
• ऋण जारी करने के लिए कमीशन: कोई नहीं;

बंधक ब्याज दर

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लोन की शर्तें इस बात पर निर्भर करती हैं कि आपको दूसरे घर के लिए, नए भवन के लिए, निजी घर के निर्माण के लिए या सिर्फ जमीन के टुकड़े के लिए लोन की जरूरत है या नहीं। बैंक में संभावित उधारकर्ताओं को बंधक ऋण प्राप्त करने के लिए निम्नलिखित विकल्पों की पेशकश की जाती है:

• कोई गारंटर नहीं।
• आय का कोई प्रमाण नहीं।
• कोई डाउन पेमेंट नहीं।

बैंक राज्य समर्थन के साथ बंधक ऋण प्राप्त करने के लिए उपलब्ध है, विशेष रूप से मातृत्व पूंजी के साथ, और जल्दी चुकौती के साथ। यदि उसके पास वेतन परियोजना खुली है तो इसे जारी करने की शर्तों को उधारकर्ता के पक्ष में महत्वपूर्ण रूप से संशोधित किया जा सकता है। बैंक राज्य कर्मचारियों से भी मिलता है, पेंशनरों को जारी करने के लिए विशेष विकल्प प्रदान करता है।

लागत की एक आधुनिक ऑनलाइन गणना आपको एक अचल संपत्ति ऋण के लिए प्रारंभिक गणना करने में मदद करेगी - यह उधारकर्ता की आवश्यकताओं और इच्छाओं के अनुसार मूलभूत आवश्यक जानकारी प्रदान करेगी।

क्या आप Gazprombank के मोर्टगेज कैलकुलेटर में रुचि रखते हैं? इस लेख में, आप सीख सकते हैं कि 2019 में बंधक ऋण की राशि के साथ-साथ मासिक भुगतान की राशि और अनुबंध की पूरी अवधि के लिए कुल भुगतान की राशि की सही गणना कैसे करें।

वर्तमान कार्यक्रम

प्रत्यक्ष गणनाओं के लिए आगे बढ़ने से पहले, आपको यह तय करने की आवश्यकता है कि आपको किस प्रकार के उधार कार्यक्रम की आवश्यकता है। तथ्य यह है कि उनमें से प्रत्येक की अपनी अनूठी स्थितियां हैं, जिन पर आपको ध्यान देने की आवश्यकता होगी।

आइए एक नजर डालते हैं सबसे लोकप्रिय ऑफर्स पर:

1. अनुग्रह अवधि के साथ बंधक - बैंक की साझेदार कंपनियों से आवास की खरीद के लिए प्रदान किया गया। लाभ में लगभग 24 महीने (6.7% या 8.2% से) की एक निश्चित अवधि के लिए कम प्रतिशत शामिल होगा, प्रारंभिक भुगतान कम से कम 15% होगा;
2. "पारिवारिक बंधक" एक विशेष प्रस्ताव है जो केवल उन परिवारों के लिए उपलब्ध है जिनमें 1 जनवरी, 2018 और 31 दिसंबर, 2022 के बीच दूसरा या तीसरा बच्चा पैदा हुआ था। ऐसे उधारकर्ता कम प्रतिशत पर ऋण के लिए अर्हता प्राप्त कर सकते हैं, जो एक निश्चित अवधि (अधिकतम 8 वर्ष तक) के लिए वैध होगा। कम से कम 20% के स्वयं के धन के योगदान के अधीन 8 मिलियन रूबल तक जारी करना;
3. एक बंधक उन लोगों के लिए एक लाभदायक विकल्प है जो कागजी कार्रवाई एकत्र करने में अपना समय व्यतीत नहीं करना चाहते हैं या उनके पास अपनी आय का दस्तावेजीकरण करने का अवसर नहीं है। आप प्रति वर्ष 11% के न्यूनतम ब्याज पर 1 करोड़ तक का ऋण प्राप्त कर सकते हैं, लेकिन आपको कम से कम 40% का डाउन पेमेंट करने की आवश्यकता है;
4. गज़प्रॉमबैंक फंड की भागीदारी के साथ बनाई गई इमारत में एक अपार्टमेंट का अधिग्रहण। यदि आप बैंक फंड की भागीदारी से निर्मित आवास खरीदते हैं, तो मान्यता प्राप्त डेवलपर्स से प्रति वर्ष 10.5% की दर से अपार्टमेंट के प्रस्ताव आपके लिए उपलब्ध होंगे। शर्तों में से: 10% का प्रारंभिक भुगतान, 30 वर्ष तक की अवधि के लिए ऋण देने की संभावना, 24 घंटे या उससे थोड़ी अधिक अवधि में विचार;
5. Gazprombank-Invest में एक टाउनहाउस का अधिग्रहण। इन उद्देश्यों के लिए, आपको 1 वर्ष की अवधि के लिए 500 हजार से आवंटित किया जाएगा, दर प्रति वर्ष 10.5% से शुरू होती है, पीवी - कम से कम 20%;
6. केपी "यूजीएस" और एसयूई "डीजीएस" में एक गैरेज या पार्किंग स्थान भी प्राथमिक मालिक से अनुकूल शर्तों पर खरीदा जा सकता है। दर 11% से शुरू होती है, पीवी 30% से, आप 100 हजार की राशि में 10 साल से अधिक के लिए उधार ले सकते हैं;
7. निर्माणाधीन घर में एक अपार्टमेंट खरीदना - शर्तें समान हैं, हालांकि, क्रेडिट फंड की अधिकतम राशि 45 मिलियन रूबल तक सीमित है, और न्यूनतम प्रतिशत प्रति वर्ष 10.5% से होगा। यदि आपके पास माता-पिता का प्रमाण पत्र है, तो आप पीवी की राशि को 10% तक कम कर सकते हैं;
8. द्वितीयक बाजार पर एक अपार्टमेंट का अधिग्रहण, अर्थात। एक तैयार घर में 10.5% से। आप एक अपार्टमेंट, स्वामित्व में अंतिम हिस्सा या एक अपार्टमेंट में एक कमरा खरीद सकते हैं। प्राथमिक आवास के कार्यक्रम के साथ समान स्थिति;
9. सैन्य बंधक - उन सैन्य कर्मियों के लिए उपलब्ध है जो कम से कम 3 वर्षों से एनआईएस में हैं। उन्हें प्रति वर्ष 9.5% की निश्चित दर पर 2.2 मिलियन रूबल से अधिक का ऋण नहीं मिल सकता है। पहली किश्त 20% से होगी, आप 45 वर्ष की आयु तक क्रेडिट प्राप्त कर सकते हैं;
10. अचल संपत्ति द्वारा सुरक्षित ऋण का उपयोग किसी भी व्यक्तिगत उद्देश्य (अचल संपत्ति या कार की खरीद, मरम्मत, अध्ययन या उपचार के लिए भुगतान, आदि) के लिए किया जा सकता है। 30 मिलियन रूबल तक की राशि जारी की जाती है, प्रतिज्ञा के मूल्य का कम से कम 30%। दर - प्रति वर्ष 12.25% से, ऋण की अवधि 15 वर्ष तक होगी;
11. पुनर्वित्त एक ऐसी सेवा है जो आपको अपने मौजूदा बंधक ऋण को किसी अन्य कंपनी से गज़प्रॉमबैंक में स्थानांतरित करने की अनुमति देगी। आपको ऋण राशि का 85% से अधिक का भुगतान नहीं करना चाहिए। शर्तें: 10.5% से प्रतिशत, राशि - 0.5 मिलियन रूबल से, अनुबंध 30 साल तक की अवधि के लिए संपन्न हो सकता है।
12. केपी "यूजीएस" से अपार्टमेंट का अधिग्रहण। 12 महीने की अवधि के लिए 10.5% से प्रारंभिक भुगतान, 500 हजार रूबल से राशि।
13. होम टू योर वर्ल्ड एक प्रमोशन है जहां आप 9.7% प्रति वर्ष की कम दर पर अचल संपत्ति खरीद सकते हैं। अनुबंध की अवधि 7 वर्ष से अधिक नहीं है, वे 100 हजार से 60 मिलियन रूबल तक जारी करते हैं। प्रारंभिक भुगतान आवास की लागत का कम से कम 40% होना चाहिए, आप इस साल मई के अंत तक प्रचार का उपयोग कर सकते हैं;
14. "प्रीमियम मानक" भी एक प्रचार प्रस्ताव है, जिसके अनुसार आप प्रति वर्ष 10% के छोटे प्रतिशत पर बंधक के साथ व्यवसाय-श्रेणी के आवास खरीद सकते हैं। पहली किस्त कम से कम 10% होगी, अधिकतम ऋण राशि 60 मिलियन रूबल तक है। अनुबंध की वैधता अवधि 30 वर्ष से अधिक नहीं है, जारी करने की अवधि 2 मिलियन रूबल से है।

गणना कैसे की जाती है?

ऋण के आकार और मासिक भुगतान की सही गणना करने के लिए, आपको सबसे पहले यह पता लगाना होगा कि आप किस ब्याज दर की उम्मीद कर सकते हैं। शाखा का दौरा किए बिना, आप केवल अनुमानित संख्या का पता लगा सकते हैं, क्योंकि निर्दिष्ट दर की अंतिम राशि इतने सारे मापदंडों पर निर्भर करेगी।

मुख्य पैरामीटर आपके द्वारा चुना गया ऋण कार्यक्रम है: प्राथमिक आवास, द्वितीयक आवास, या ग्राहकों की कुछ श्रेणियों के लिए विशेष प्रस्ताव। बैंक की आधिकारिक वेबसाइट gazprombank.ru से संख्याओं का पता लगाना सबसे सुविधाजनक है, जहाँ तालिकाएँ प्रस्तुत की जाती हैं - किसी विशेष राशि और अवधि के अनुरूप प्रतिशत क्या है।

आपको जानने की आवश्यकता होगी:

• भुगतान योजना - आपके पास भुगतान (बराबर) होगा या;
• आप कितनी उम्मीद करते हैं;
• वार्षिक दर क्या है?
• नियोजित पुनर्भुगतान अवधि क्या है?

यह सारा डेटा जानने के बाद, ऑनलाइन कैलकुलेटर पेज पर जाएँ:

आप हमारे उन्नत कैलकुलेटर का उपयोग भुगतान शेड्यूल बनाने और इस पृष्ठ पर शीघ्र पुनर्भुगतान की गणना करने की क्षमता के साथ कर सकते हैं।

खाली बक्सों में आपको आवश्यक संख्याएं दर्ज करें और सिस्टम स्वचालित रूप से आपके मासिक भुगतान की राशि की गणना करेगा, साथ ही एक पुनर्भुगतान अनुसूची तैयार करेगा जिसे आप सहेज और प्रिंट कर सकते हैं।

यहां सब कुछ और भी सरल है: आपको लिंक gazprombank.ru/personal/take_credit/mortgage/ पर बैंक की आधिकारिक वेबसाइट के पेज पर जाने की जरूरत है और सूची के साथ एक पेज और इस समय उपलब्ध सभी कार्यक्रमों का संक्षिप्त विवरण खुल जाएगा।

पृष्ठ के शीर्ष पर आप एक ऑनलाइन कैलकुलेटर देखेंगे जो आपको जल्दी और आसानी से सभी आवश्यक गणना करने की अनुमति देगा। आपको निर्दिष्ट करने की आवश्यकता है:

• आप जिस संपत्ति को खरीदने की योजना बना रहे हैं, उसका मूल्य
• डाउन पेमेंट की वह राशि जो आप कर सकते हैं,
• आपके द्वारा अपेक्षित पुनर्भुगतान अवधि,
• संपत्ति या कार्यक्रम का नाम जो आपको सबसे अधिक आकर्षित करता है।

आपको कुछ और दर्ज करने की आवश्यकता नहीं है, सिस्टम स्वचालित रूप से सभी गणना करेगा। महत्वपूर्ण: परिणाम सांकेतिक होंगे, क्योंकि उनमें सभी मौजूदा लाभ और भत्ते शामिल नहीं हैं, साथ ही इसके लिए अतिरिक्त शुल्क भी शामिल है।

पार्टनर डेवलपर्स से छूट और लाभों का लाभ उठाते हुए, आज किसी भी प्रकार के आवास के लिए गज़प्रॉमबैंक में एक बंधक ऋण जारी किया जा सकता है। इसके अलावा, यदि आप कार्यक्रमों की शर्तों को पूरा करते हैं, तो आप गज़प्रॉमबैंक से राज्य-समर्थित बंधक प्राप्त कर सकते हैं।

वर्तमान समीक्षा में, हम बैंक में वर्तमान गृह ऋण कार्यक्रमों के बारे में बात करेंगे, हम गज़प्रॉमबैंक बंधक कैलकुलेटर को कार्रवाई में ऑनलाइन दिखाएंगे।

2018 में गज़प्रॉमबैंक में उधार कार्यक्रम:

• प्राथमिक बाजार (वित्तीय पूंजी के साथ पहली किस्त का आंशिक भुगतान संभव है, डेवलपर्स से घर खरीदारों के लिए छूट, पेरोल ग्राहकों के लिए विशेष शर्तें);
• द्वितीयक बाजार (अंतिम शेयर, एक कमरा, साथ ही एक गैरेज, मालिक से एक टाउनहाउस - एक कानूनी इकाई खरीदना संभव है);
• Gazprombank को प्रतिज्ञा के पुन: पंजीकरण के साथ प्रति वर्ष 9.5% से बंधक पुनर्वित्त;
• सैन्य बंधक (सैन्य कर्मियों के लिए एनआईएस आवास समर्थन में प्रतिभागियों के लिए राज्य कार्यक्रम के अनुरूप स्थितियां);
• साझेदारों से विशेष कार्यक्रम (अनुग्रह अवधि के साथ बंधक, KP UGS, GK Gazprom Invest, KP UGS और GUP DGS से गैरेज से अपार्टमेंट और टाउनहाउस की खरीद)।

उधारकर्ता आवश्यकताएं:

• रूसी संघ की नागरिकता
• आयु (अधिकतम - पुनर्भुगतान की तिथि पर): महिलाएं - 20-55 वर्ष, पुरुष - 20-60 वर्ष
• सेवा की अवधि: काम के अंतिम स्थान पर 6 महीने से, कुल कार्य अनुभव - 1 वर्ष से

Gazprombank में बंधक शर्तें:

• दर - ऋण देने वाली वस्तु के प्रकार के लिए शुल्क के अनुसार;
• पहली किस्त - 10% से (वित्तीय पूंजी के साथ - 5% से, "सैन्य बंधक" कार्यक्रम के तहत - 20% से);
• ऋण अवधि - 1 वर्ष से 30 वर्ष तक;
• न्यूनतम ऋण राशि 500,000 रूबल है (लेकिन आवासीय संपत्ति की लागत का 15% से कम नहीं);
• अधिकतम राशि 60 मिलियन रूबल (सेंट पीटर्सबर्ग, मास्को के लिए) है, 45 मिलियन तक - रूसी संघ के विषयों में आवास के लिए;
• 2 दस्तावेजों के अनुसार पंजीकरण संभव है (मास्को और सेंट पीटर्सबर्ग में अधिकतम राशि 10 मिलियन तक और अन्य क्षेत्रों में अचल संपत्ति के लिए 7 मिलियन तक कम हो गई है)।

ब्याज दर

Gazprombank की ब्याज दरें काफी लचीली हैं। प्रचार के हिस्से के रूप में, आप कुछ वस्तुओं के लिए 5.6% प्रति वर्ष से अधिमान्य दरों का लाभ उठा सकते हैं। लेकिन चूंकि प्रचार की शर्तों के अंतर्गत आने वाली वस्तुओं की सूची इतनी बड़ी नहीं है, इसलिए हम मानक दरों और उनके लिए प्रीमियम पर ध्यान केंद्रित करेंगे।

Gazprombank में समान दरें - 9.3 और 9.5%। इसके अलावा, भत्ते को ध्यान में रखते हुए दर बनाई जाती है:

• + 0.5 पी.पी. अवैतनिक ग्राहकों के लिए;
• + 0.5 पी.पी. वस्तु का अधिग्रहण बैंक की भागीदार कंपनी से नहीं किया गया है;
• - 0.2 पी.पी. वस्तु सबसे बड़े डेवलपर्स से खरीदी जाती है - बैंक जीपीबी (जेएससी) के भागीदार;
• + 0.5 पी.पी. टाउनहाउस खरीदते समय;
• + 1 पी.पी. जब उधारकर्ता ऋण जारी करने की तारीख से प्रतिज्ञा समझौते की प्राप्ति की तारीख तक की अवधि के लिए बैंक के प्रतिनिधि को एक बंधक पंजीकृत करने के लिए एक नोटरीकृत मुख्तारनामा प्रदान करता है;
• + 2 पी.पी. गिरवीकर्ता को बैंक को बंधक दर्ज करने के लिए नोटरी द्वारा प्रमाणित पावर ऑफ अटॉर्नी प्रदान किए बिना, उस समय से लेकर प्रतिज्ञा समझौते की प्राप्ति की तारीख तक की अवधि के लिए ऋण जारी किया जाता है।

दर के% के न्यूनतम और अधिकतम मूल्यों की वर्तमान सीमाएँ:

Gazprombank का मानक बंधक कैलकुलेटर

आप किसी भी बंधक कैलकुलेटर का उपयोग करके 2018 में बंधक राशि की गणना स्वयं कर सकते हैं। Gazprombank बंधक की गणना करने के लिए, आपको अपने उधारकर्ता मापदंडों के लिए दर की गणना करने की आवश्यकता है। यह श्रेणी तालिका से अधिकतम मान से अधिक नहीं होगा।

उदाहरण के लिए: एक बैंक का वेतन ग्राहक जो बैंक के भागीदारों (प्राथमिक बाजार) से कोई वस्तु खरीदता है, उसे प्रति वर्ष 10.6-11.4% की औसत दर प्राप्त होगी। जब आप गज़प्रॉमबैंक की आधिकारिक वेबसाइट पर जाते हैं, तो आपको एक साधारण कारण के लिए एक बंधक कैलकुलेटर नहीं मिलेगा - बैंक आपके लिए सब कुछ की गणना करेगा, सभी मौजूदा छूट और अधिभार को ध्यान में रखते हुए - आपको बस एक ऑनलाइन आवेदन भरना होगा।

ऑनलाइन आवेदन आपको आवेदन करने के लिए बाध्य नहीं करता है! यह एक प्रारंभिक गणना है जो आपकी दरों को सटीक रूप से निर्धारित करेगी और आपको यह तय करने की अनुमति देगी कि इस बैंक से ऋण लेना उचित है या नहीं।

मान्यता प्राप्त संपत्तियों और भागीदारों से अचल संपत्ति के लिए, आवेदन पर निर्णय 1 दिन के भीतर किया जाता है।

Gazprombank में राज्य समर्थन के साथ बंधक

Gazprombank राज्य की भागीदारी वाला एक बैंक है और इसके माध्यम से विभिन्न व्यक्तियों को किया जाता है:

• मातृत्व पूंजी - एक बंधक पर मूल ऋण का भुगतान करने या डाउन पेमेंट को 5% के स्तर तक कम करने के लिए स्वीकार किया जाता है;
• बैंक राज्य सब्सिडी के लिए सभी प्रकार के प्रमाण पत्र स्वीकार करता है;
• बैंक सैन्य बंधक कार्यक्रम के साथ काम करता है;
• डेवलपर्स के समर्थन में, 36 महीने तक की अनुग्रह अवधि के लिए दर को कम करने के लिए कार्यक्रम लागू किए जा रहे हैं।

विशेष सहबद्ध कार्यक्रम

पार्टनर डेवलपर्स के लिए प्रेरणा कार्यक्रम गज़प्रॉमबैंक के ग्राहकों को बहुत अनुकूल दरों पर अचल संपत्ति खरीदने की अनुमति देते हैं:

• केपी "यूजीएस" से औपचारिक स्वामित्व अधिकार वाले अपार्टमेंट का अधिग्रहण - 10%;
• नेवा टावर्स आवासीय परिसर में अपार्टमेंट के लिए अनुग्रह अवधि - 36 महीनों के लिए 5.7%;
• डेवलपर भागीदारों से अपार्टमेंट के लिए अनुग्रह अवधि - 24 महीनों के लिए 8.2%;
• GPB बैंक (JSC) और गज़प्रॉमबैंक इन्वेस्ट ग्रुप ऑफ़ कंपनीज़ की भागीदारी से बनाए जा रहे आवासीय भवन में एक अपार्टमेंट / अपार्टमेंट और पार्किंग की जगह का अधिग्रहण - 9.5%;
• GK "Gazprom Invest" से टाउनहाउस - 10.5%;
• KP "UGS" और SUE "DGS" से गैरेज / पार्किंग स्थान का अधिग्रहण - 10%।

आप अचल संपत्ति प्राप्त करने के लिए पसंदीदा क्षेत्र चुनकर पृष्ठ पर बैंक की साझेदार कंपनियों की सूची देख सकते हैं।

आपको जीपीबी से मान्यता प्राप्त सुविधाएं मिलेंगी

बंधक उत्पादों को काफी शक्तिशाली वित्तीय साधन के रूप में तैनात किया जाता है, जिसके माध्यम से उधारकर्ता नए आवास खरीद सकता है या द्वितीयक बाजार में संपत्ति का मालिक बन सकता है।

कुछ सामाजिक कार्यक्रमों में तीसरे पक्ष के रूप में राज्य की भागीदारी शामिल होती है, जो उधारकर्ता के लिए एक महत्वपूर्ण सहायता है।

इस मामले में, ग्राहक सहयोग की वफादार शर्तों पर भरोसा कर सकता है - ब्याज दर में कमी, चुकौती अवधि में वृद्धि, और ऋण जारी करने के लिए कोई कमीशन नहीं। Gazprombank में राज्य समर्थन के साथ बंधक आपको थोड़े समय में एक गृहस्वामी बनने की अनुमति देता है।

ब्याज दर

Gazprombank से 2019 में राज्य समर्थन के साथ बंधक प्रति वर्ष 10.6% प्रदान किए जाते हैं। कुछ परिस्थितियों में, ब्याज दर 11% तक बढ़ सकती है। अंतिम मूल्य भी डाउन पेमेंट के आकार से जुड़ा हुआ है।

यदि यह सूचक अधिग्रहीत वस्तु की कुल लागत के 20-50% के भीतर भिन्न होता है, तो बैंक के ग्राहक को 11% पर ऋण जारी करने की पेशकश की जाती है। दर को घटाकर 10.6% करना संभव है, बशर्ते कि सहयोग के प्रारंभिक चरण में उधारकर्ता ने कुल राशि का 50% या उससे अधिक का भुगतान किया हो। साथ ही, क्रेडिट ऋण की चुकौती अवधि 7 वर्ष से अधिक नहीं होनी चाहिए।

ऋण की शर्तें और चुकौती सुविधाएँ

राज्य समर्थन के साथ बंधक राष्ट्रीय मुद्रा - रूबल में प्रदान किए जाते हैं। न्यूनतम ऋण राशि 500,000 रूबल के स्तर पर रखी गई है।प्राप्त धन की राशि तैयार आवास पर खर्च की जा सकती है या प्रदान की गई धनराशि का उपयोग निर्माण कार्य के लिए किया जा सकता है।

मास्को और सेंट पीटर्सबर्ग में अधिकतम संभव ऋण राशि 8,000,000 रूबल है। क्षेत्रों के निवासियों के लिए, यह आंकड़ा 3,000,000 रूबल तक गिर जाएगा। बंधक ऋण की अदायगी के लिए 30 वर्ष के बराबर समय की अवधि आवंटित की जाती है। दंड के बाद के संचय के बिना क्रेडिट खाते के जल्दी बंद होने की संभावना है। मासिक भुगतान में एक वार्षिकी निष्पादन होता है, जिसकी बदौलत बैंक का ग्राहक स्पष्ट रूप से अपने बजट की योजना बना सकता है और सहयोग के प्रारंभिक चरण में अपनी सॉल्वेंसी के स्तर का निष्पक्ष मूल्यांकन कर सकता है।

ऋण देने का एक अनिवार्य चरण खरीदी गई संपत्ति का बीमा है।उधारकर्ता का जीवन और स्वास्थ्य बीमा स्वैच्छिक आधार पर प्रदान किया जाता है। ऋण के लिए आवेदन जमा करने के बाद, इसमें 1 से 10 दिन लग सकते हैं, जिसके बाद बैंक के ग्राहक को सहयोग की संभावित संभावनाओं के बारे में सूचित किया जाता है।

सुरक्षा आवश्यकताएँ

ऋण ऋण की पूर्ण चुकौती तक, संपार्श्विक का विषय मौजूदा अचल संपत्ति हो सकता है, जो वित्तीय संस्थान की आवश्यकताओं को पूरी तरह से संतुष्ट करता है।

ऐसा न होने पर खरीदे गए अपार्टमेंट को गिरवी भी रखा जा सकता है। सुविधा के लिए धन प्रदान किया जाता है, जो शहर के भीतर स्थित है।कुछ बस्तियों के लिए, अपवाद संभव हैं, जिसमें शहर से 10-20 किमी दूर स्थित एक अपार्टमेंट या घर खरीदने की संभावना शामिल है।

इन शहरों में:

• मास्को;
• सेंट पीटर्सबर्ग;
• निज़नी नावोगरट;
• एकातेरिनबर्ग;
• नोवोसिबिर्स्क।

महत्वपूर्ण! लेन-देन का समापन करते समय, एक गारंटर को आकर्षित करना संभव है, जिसकी उपस्थिति उधारकर्ता को सहयोग की अधिक वफादार शर्तों पर भरोसा करने की अनुमति देती है। गारंटर एक कानूनी या प्राकृतिक व्यक्ति हो सकता है जो बैंक की आवश्यकताओं को पूरा करता है।

दस्तावेजों का आवश्यक पैकेज

Gazprombank से राज्य समर्थन के साथ एक बंधक ऋण प्राप्त करने के लिए, उधारकर्ता को बैंक को दस्तावेज जमा करने होंगे, जिसके आधार पर आगे सहयोग की संभावना के संबंध में निर्णय लिया जाएगा। आवश्यक कागजात की सूची इस तरह दिखेगी:

• आवेदन फार्म;
• कार्य पुस्तक की एक प्रति;
• उधारकर्ता का पहचान पत्र (प्रतिलिपि और मूल);
• कार्य के स्थान से प्रमाण पत्र।

बैंक के भावी ग्राहक की आय के स्तर की पुष्टि करने वाले दस्तावेज़ के रूप में, आप बैंक स्टेटमेंट का उपयोग कर सकते हैं. उधारकर्ता के खाते में स्थानांतरण के बारे में सभी जानकारी यहाँ नोट की जानी चाहिए। इस तरह के बयानों को पहले बैंक की मुहर और वित्तीय संस्थान के एक अधिकारी के हस्ताक्षर से प्रमाणित किया जाना चाहिए।

राज्य समर्थन के साथ ऋण के लिए आवेदन के अनुमोदन के अधीन, बैंकिंग संगठन के ग्राहक को कागजात का एक और पैकेज भी प्रदान करना होगा। एक अपार्टमेंट में निवास स्थान पर स्थायी पंजीकरण के पंजीकरण के लिए आवश्यक है जिसे उधार ली गई धनराशि का उपयोग करके अधिग्रहित किया गया था। आवश्यक कागजात में शामिल हैं:

1. पासपोर्ट।
2. स्थायी पंजीकरण के लिए बैंक की लिखित सहमति के लिए आवेदन।
3. ऋण दायित्वों पर डिफ़ॉल्ट के मामले में अचल संपत्ति का उपयोग करने के अधिकार की उधारकर्ता की छूट की पुष्टि करने वाला दायित्व-विवरण।
4. शादी का प्रमाणपत्र।
5. बच्चे का जन्म प्रमाण पत्र या उसका पासपोर्ट (यदि आवश्यक हो)।
6. अचल संपत्ति के स्वामित्व के पंजीकरण का प्रमाण पत्र।

क्रेडिट दायित्वों पर डिफ़ॉल्ट के मामले में स्वामित्व की छूट के लिए आवेदन में सभी सह-उधारकर्ताओं और परिवार के सदस्यों का भी उल्लेख किया जाना चाहिए।

उधारकर्ता के लिए आवश्यकताएँ

उधारकर्ता के सामने रखी गई अनिवार्य आवश्यकताओं में से एक यह है कि उसकी आय का स्तर पर्याप्त होना चाहिए ताकि ग्राहक एक निर्दिष्ट अवधि में ऋण की चुकौती सुनिश्चित कर सके। वित्तीय संस्थान का ग्राहक वित्तीय संस्थान की शाखाओं के स्थानों पर पंजीकृत रूसी संघ का नागरिक होना चाहिए। कार्य के अंतिम स्थान पर निरंतर कार्य अनुभव कम से कम छह महीने का होना चाहिए। इस मामले में, रोजगार की कुल अवधि एक वर्ष से कम नहीं होनी चाहिए।

एक खराब क्रेडिट इतिहास एक अच्छा कारण हो सकता है कि एक उधारकर्ता को ऋण से वंचित क्यों किया जाएगा। उधारकर्ताओं के लिए न्यूनतम आयु सीमा 20 वर्ष के स्तर पर रखी गई है। चुकौती के समय, पुरुषों की आयु 60 वर्ष से अधिक नहीं होनी चाहिए, और महिलाओं की - 55 वर्ष से अधिक नहीं। पुनर्भुगतान के समय ऋण समझौते की अवधि के दौरान अतिरिक्त सुरक्षा के प्रावधान के अधीन, अधिकतम संभव आयु को पांच वर्ष तक बढ़ाना संभव है।

महत्वपूर्ण! बैंक को व्यक्तिगत रूप से ऋण जारी करने का निर्णय लेने का अधिकार है, बशर्ते कि कुछ आवश्यकताओं का पालन न किया गया हो।

Gazprombank में राज्य समर्थन के साथ बंधक कैसे प्राप्त करें?

Gazprombank में राज्य समर्थन के साथ एक बंधक के लिए आवेदन करने के लिए, आपको कार्रवाई करने की प्रक्रिया जानने की आवश्यकता है। सकारात्मक परिणाम प्राप्त करने के लिए, एक संभावित उधारकर्ता को निम्नलिखित कार्य पूरे करने होंगे:

1. एक ऋण के लिए आवेदन।
2. साझा निर्माण में भागीदारी के लिए एक अनुबंध तैयार करें।
3. एक मांग खाता खोलें।
4. शेयर समझौता प्रस्तुत करें।
5. आवश्यक बीमा अनुबंध तैयार करें।
6. अपने स्वयं के खाते में धन प्राप्त करें।

आप ऑनलाइन या किसी वित्तीय संस्थान की किसी भी शाखा में ऋण के लिए आवेदन कर सकते हैं। इस तरह के आवेदन पर विचार करने में एक से दस कार्य दिवस लग सकते हैं, जिसके बाद बैंक के ग्राहक को वित्तीय संस्थान के साथ सहयोग की संभावना के बारे में प्रतिक्रिया प्राप्त होगी। आपको बैंक प्रदान करने के लिए एक अतिरिक्त शर्त पर भी ध्यान देना चाहिए - जिन ग्राहकों के पंजीकरण का स्थान किसी वित्तीय कंपनी की शाखा के स्थान से अलग है, प्रस्तुत आवेदन पर विचार करने के लिए समय बढ़ाना संभव है।

साझा निर्माण में भागीदारी के लिए एक समझौते के निष्पादन का तात्पर्य निर्दिष्ट दस्तावेज़ के तहत दावे के अधिकारों के असाइनमेंट से है। विक्रेता के रूप में कार्य करने वाले डेवलपर के साथ इस प्रकार का सहयोग संपन्न होता है।

मांग खाता खोलने के बाद, उधारकर्ता को बैंक के साथ आवश्यक ऋण दस्तावेज़ों पर हस्ताक्षर करना चाहिए। इसके बाद, वित्तीय संस्थान द्वारा प्रदान की गई उधार राशि को इस खाते में स्थानांतरित कर दिया जाएगा। डेवलपर कंपनी (निर्माणाधीन घर में आवास खरीदते समय) के खाते में सीधे धनराशि स्थानांतरित करना भी संभव है।

बैंक को संभावित जोखिमों से बचाने के लिए अधिग्रहीत अचल संपत्ति का बीमा किया जाता है। एक क्रेडिट बीमा घटना के घटित होने के अधीन, कंपनी अधिकांश लागत वहन करेगी। इस मामले में वित्तीय संस्थान का नुकसान न्यूनतम होगा।

इसका परिणाम क्या है?

बंधक ऋण देने के लिए राज्य का समर्थन एक संभावित उधारकर्ता को अनुकूल शर्तों पर ऋण प्राप्त करने की अनुमति देता है। यह बैंकिंग उत्पाद विभिन्न वित्तीय संस्थानों द्वारा प्रदान किया जाता है, जिनमें गज़प्रॉमबैंक मौजूद है। इस बैंकिंग संगठन के साथ सहयोग आपको प्रति वर्ष 10.6% पर उधार ली गई धनराशि प्राप्त करने की अनुमति देता है।

गज़प्रॉमबैंक से एक बंधक ऋण द्वितीयक बाजार में नए आवास या अचल संपत्ति की खरीद के लिए घरेलू मुद्रा में प्रदान किया जाता है। बंधक ऋण का भुगतान करने के लिए तीस वर्ष की अवधि आवंटित की जाती है। क्रेडिट खाता बंद करने की वार्षिकी पद्धति आपको स्पष्ट रूप से अपने बजट की योजना बनाने की अनुमति देती है।

Gazprombank सबसे बड़ा वाणिज्यिक बैंकिंग संगठन है, जो अपने प्रतिस्पर्धियों के बीच धन के बड़े भंडार, ग्राहकों के साथ काम करने का समृद्ध अनुभव और व्यवसाय करने के लिए आवश्यक सभी लाइसेंसों की उपलब्धता के साथ खड़ा है। Gazprombank "Ipoteka" की टैरिफ योजनाओं की रेखा को ध्यान में रखते हुए, कैलकुलेटर आपको अधिकतम उपलब्ध सीमा, मासिक भुगतान, ब्याज दर और अन्य महत्वपूर्ण जानकारी की गणना करने की अनुमति देगा। सांख्यिकीय जानकारी का विश्लेषण प्रत्यक्ष प्रतिस्पर्धियों पर लाभ दिखाता है, और आधिकारिक संसाधनों पर उपयोगकर्ता समीक्षा इस कथन की पुष्टि करती है।

इस लेख में हम विचार करेंगे:

• 2019 में अचल संपत्ति की खरीद के लिए ऋण प्रदान करने की विशेषताएं;
• किफायती टैरिफ समाधान और ऋण द्वारा कवर की जाने वाली संपत्ति के प्रकार;
• अधिमान्य शर्तें और वर्तमान प्रचार प्रस्ताव;
• बुनियादी आवश्यकताएं और आवेदन दाखिल करने के लिए आवश्यक दस्तावेजों की सूची;
• आभासी धन का उपयोग और व्यक्तिगत खाते के साथ काम करना;
• ऋण कैलकुलेटर के साथ काम करने की क्षमता।

गज़प्रॉमबैंक में एक बंधक की विशेषताएं

अचल संपत्ति खरीदने की तत्काल आवश्यकता के मामले में एक बंधक ऋण एक लाभप्रद प्रस्ताव है, लेकिन एकमुश्त पुनर्भुगतान के लिए पर्याप्त पैसा नहीं है। बैंकिंग संगठन के विश्लेषणात्मक केंद्र ने ग्राहकों की मुख्य जरूरतों और प्रतिस्पर्धियों के प्रस्तावों पर विचार किया, जिससे एक इष्टतम प्रस्ताव विकसित करना संभव हो गया जो अधिकांश अनुरोधों को पूरा कर सके।

गज़प्रॉमबैंक की एक प्रमुख विशेषता प्रचार प्रस्तावों और अधिमान्य शर्तों की आवधिक रिलीज़ है जो दीर्घकालिक सहयोग के लिए सबसे अनुकूल स्थिति प्रदान करती है। यह ध्यान में रखा जाना चाहिए कि इस तरह के प्रचारों की एक सीमित समय सीमा होती है, और आप आधिकारिक वेबसाइट पर या मुफ्त ईमेल न्यूज़लेटर की सदस्यता लेकर विस्तृत जानकारी प्राप्त कर सकते हैं। इस तरह आप नवीनतम अपडेट और नए टैरिफ समाधानों के साथ अद्यतित रह सकते हैं, जो अधिकतम लाभ प्राप्त करने में योगदान देता है।

एक अच्छी विशेषता प्रचारक शर्तों पर द्वितीयक अपार्टमेंट प्राप्त करने की संभावना है, जो कि अन्य बड़े संगठन दावा नहीं कर सकते।

ग्राहकों ने बहुत सारी सकारात्मक प्रतिक्रियाएँ छोड़ी हैं, जहाँ वे ध्यान दें:

• लाभ और अच्छी वित्तीय बचत;
• दस्तावेज़ तैयार करने में सहायता;
• आभासी सेवाओं तक मुफ्त पहुंच;
• परिवर्तनीय टैरिफ लाइन;
• बोनस और प्रचार प्रस्ताव।

गज़प्रॉमबैंक में बंधक की स्थिति

Gazprombank का ग्राहक बनने और बंधक ऋण के लिए आवेदन करने में सक्षम होने के लिए, उधारकर्ता को कई शर्तों का पालन करना चाहिए:

• बैंकिंग संगठन के सेवा क्षेत्र में रूस के क्षेत्र में स्थायी निवास की अनुमति होना अनिवार्य है;
• बंधक प्राप्त करने की न्यूनतम आयु 20 वर्ष है, अंतिम भुगतान के समय अधिकतम आयु 55 वर्ष है। इन मानदंडों को मामला-दर-मामला आधार पर संशोधित किया जा सकता है;
• यदि उधारकर्ता 27 वर्ष से कम आयु का व्यक्ति है, तो अनुमोदन प्राप्त करने के लिए एक सैन्य आईडी का प्रावधान आवश्यक है;
• सुनिश्चित करें कि कोई तृतीय-पक्ष ऋण नहीं है और भुगतान लेनदेन की समयबद्धता है। अधिकतम सीमा निर्धारित करने में क्रेडिट इतिहास बड़ी भूमिका निभाता है;
• न्यूनतम कुल अनुभव कम से कम 1 वर्ष का होना चाहिए, और आपको अपने वर्तमान कार्यस्थल पर 6 महीने से अधिक समय के लिए पंजीकृत होना चाहिए।

उपरोक्त शर्तों में कुछ अतिरिक्त प्रस्तावों पर विचार नहीं किया गया है। लाभ के लिए पात्रता की भी आवश्यकता हो सकती है। साइट के सूचना अनुभाग का अध्ययन करके या मुफ्त सहायता सेवा को कॉल करके, कृपया निकटतम सेवा कार्यालय में इस प्रश्न की अग्रिम जांच करें।

बंधक कार्यक्रमों के प्रकार

आज, 2 प्रकार के बंधक कार्यक्रम हैं: नई इमारतों या माध्यमिक अचल संपत्ति की खरीद के लिए। प्रत्येक ऑफ़र के साथ कई अतिरिक्त शर्तें और प्रचार ऑफ़र हो सकते हैं। निर्माणाधीन अचल संपत्ति की खरीद राज्य नीति द्वारा निर्धारित प्राथमिकता दिशा है। डेवलपर कई प्रकार की छूट और तरजीही विकल्प प्रदान करते हैं जो आपको बड़ी बचत करने में मदद कर सकते हैं। सह-ब्रांडेड परियोजनाओं की रिहाई का उल्लेख किया गया है।

द्वितीयक आवास की मांग नहीं गिर रही है। बैंकिंग संगठन ऐसी दिशा के लिए मांग के कारक को ध्यान में रखता है और समय-समय पर ब्याज दर कम करता है, जो कई संभावित ग्राहकों को आकर्षित करता है।

गज़प्रॉमबैंक बंधक: 2019 के लिए ब्याज दर

एक अपार्टमेंट और अन्य अचल संपत्ति की खरीद के लिए ऋण देने की वर्तमान ब्याज दर निर्धारित करना काफी कठिन है।

इसका कारण था:

• प्रोमोशनल ऑफ़र;
• डेवलपर्स से सह-ब्रांडेड दरें;
• व्यक्तिगत आवेदन पर विचार करते समय ब्याज दर में बदलाव की संभावना।

गज़प्रॉमबैंक में बंधक के औसत मूल्यों को ध्यान में रखते हुए, ब्याज दर के लिए 2019 में शर्तें इस प्रकार हैं:

• औसत ब्याज दर 9.2%;
• यदि खरीदी गई वस्तु भागीदार नेटवर्क में शामिल है, तो आपको 0.2% की छूट मिलती है;
• पेरोल कार्ड धारकों के लिए गज़प्रॉमबैंक का बंधक 0.5% अधिक लाभदायक हो जाएगा, कार्ड की अनुपस्थिति में प्रतिशत बढ़ जाता है;
• अतिरिक्त बीमा का पंजीकरण वार्षिक प्रतिशत में मामूली कमी के साथ हो सकता है;
• उपनगरीय अचल संपत्ति, टाउनहाउस, गैरेज, पार्किंग स्थल और अन्य किस्मों की खरीद में भी अतिरिक्त 0.5% की वृद्धि होगी।

वर्चुअल कंट्रोल पैनल के सूचना अनुभाग में अधिक विस्तृत जानकारी प्राप्त की जा सकती है।

Gazprombank: डाउन पेमेंट के बिना बंधक

धन प्राप्त करने के लिए एक प्रारंभिक जमा एक शर्त है। अधिमान्य प्रस्ताव के तहत न्यूनतम राशि खरीद मूल्य का 10% है। हालांकि, सरकारी समर्थन आपको ग्राहकों को वित्त की इस राशि को इकट्ठा करने की आवश्यकता से बचाने की अनुमति देता है। राज्य सहायता कार्यक्रम में भागीदारी इनके द्वारा स्वीकार की जाती है:

• मातृत्व पूंजी के मालिक;
• बेहतर रहने की स्थिति की जरूरत है;
• सैन्य और अन्य सरकारी कर्मचारी;
• जो लोग कुछ मानदंडों को पूरा करते हैं।

इस मामले में प्रारंभिक योगदान राज्य द्वारा भुगतान किया जाएगा। इस प्रक्रिया के लिए प्रासंगिक दस्तावेज जारी करने के साथ प्रारंभिक गणना की आवश्यकता होती है, जिसके बाद आप दस्तावेजों के विस्तारित पैकेज को इकट्ठा करना शुरू कर सकते हैं।

तरजीही बंधक ऋण कार्यक्रम

राज्य समर्थन कार्यक्रम के अलावा, बैंकिंग संगठन द्वारा अतिरिक्त प्रचार की स्थिति का आयोजन किया जाता है। वैधता सीमित है। आज, 9.2% पर आप 500 हजार रूबल से राशि प्राप्त कर सकते हैं। अधिग्रहण के क्षेत्र के आधार पर 60 मिलियन तक। प्रारंभिक चुकौती बुनियादी शर्तों के अनुसार किया जा सकता है।

गज़प्रॉमबैंक के अतिरिक्त भागीदारों में शामिल हैं:

• एक बैंकिंग संगठन द्वारा मान्यता प्राप्त निर्माणाधीन सरकारी सुविधाएं;
• Gazprombank Invest की अचल संपत्ति, डेवलपर्स की अपनी सहकारी समिति;
• स्थानांतरित स्वामित्व के साथ द्वितीयक संपत्ति;
• टाउनहाउस, भूमि भूखंड और अन्य प्रकार की अचल संपत्ति।

Gazprombank में एक बंधक के लिए आवश्यक दस्तावेज

किसी बैंक के साथ एक अनुबंध समाप्त करने के लिए, आपको पहले दस्तावेज़ों की पूरी सूची एकत्र करनी होगी। इसमे शामिल है:

• इसकी प्रति के साथ पासपोर्ट या अन्य पहचान दस्तावेज;
• नियोक्ता की आधिकारिक मुहर के साथ कार्यपुस्तिका से उद्धरण;
• 6 महीने के लिए आय प्रमाण पत्र 2-एनडीएफएल;
• सर्विसिंग बैंक से प्रमाणित कागजात के साथ खाते की शेष राशि, यदि जमा है, तो न्यूनतम सीमा बढ़ाने का एक अच्छा कारण होगा;
• लिखित या मुद्रित बयान। प्रपत्र सार्वजनिक डोमेन में है और इसे आधिकारिक वेबसाइट से डाउनलोड किया जा सकता है;
• अधिग्रहीत अचल संपत्ति के मूल्यांकन के कार्य।

वर्चुअल यूजर इंटरफेस का विकास आपको किसी विशेषज्ञ द्वारा विचार के लिए आवेदन के इलेक्ट्रॉनिक संस्करण को दूरस्थ रूप से भेजने की अनुमति देता है। डेटा प्रपत्रों को सावधानी से भरें, जो आपको चयनित टैरिफ के लिए उपलब्ध सीमा और अन्य कारकों का सटीक अनुमान लगाने की अनुमति देगा।

बंधक कैसे प्राप्त करें - चरण-दर-चरण निर्देश

ऋण के लिए आवेदन करने के लिए, आपको निम्नलिखित चरणों से गुजरना होगा:

1. प्रारंभिक तैयारी में उपलब्ध टैरिफ प्रस्तावों का एक स्वतंत्र अध्ययन शामिल है जिसमें सबसे लाभप्रद विकल्प का चयन किया जाता है;
2. अचल संपत्ति के प्रकार की पसंद, एक अपार्टमेंट या उपनगरीय क्षेत्र की खोज, इसकी मूल्यांकन परीक्षा;
3. आवेदन पत्र भरना और प्रासंगिक दस्तावेज एकत्र करना;
4. मातृत्व पूंजी और वित्तपोषण के अन्य स्रोतों का उपयोग करने के मामले में, आपको संबंधित राज्य निकाय से अनुमति प्राप्त करने की आवश्यकता होगी;
5. प्रलेखन और आवेदनों के प्रावधान के साथ आधिकारिक सेवा कार्यालय से संपर्क करना;
6. आवेदन पर विचार, जिसके बाद आपको तुरंत केंद्रीय कार्यालय से प्रतिक्रिया प्राप्त होगी। एक सकारात्मक निर्णय के मामले में, अनुबंध समाप्त करना आवश्यक है, जिसके बाद आप अचल संपत्ति की खरीद के लिए धन का निपटान करने में सक्षम होंगे।

इस खंड में बीमा और अन्य कार्यों पर विचार नहीं किया गया था, क्योंकि सौदा करते समय सलाहकार के साथ अतिरिक्त रूप से बातचीत की जाती है।

Gazprombank पर बंधक कैलकुलेटर